세상 친절한 경제사전 세상 친절한 경제사전

개념 쉬운정의 : 매년 갚아야 할 ‘모든’ 대출(원금 +이자) ÷ 내 소득 (# DTI 상위 버전) 주택담보대출 뿐만 아니라 돈을 빌리려는 사람이 가지고 있는 모든 대출의 원금과 이자도 포함시키는 개념이다. 주택담보대출금액만을 따지는 DTI의 상위 호환버전이라 보면 된다. 매년 갚아야 하는 대출원금과 이자의 범위를 넓히는 것이라 돈을 빌리려는 사람의 연간 소득이 늘어나지 않으면 당연히 빌릴 수 있는 대출금이 줄어들게 된다. 예를 들어, 자동차를 할부로 샀다면 자동차 할부금도 포함된다. 카드값도 포함되고, 마이너스 통장도 포함된다(고 알고 있다. 정확한건 알아봐야 한다) 쉬운 해석 DSR 강화라는 정책이면 = DSR 적용 비율을 낮춘다(예. 50% → 30%) = 대출 가능 금액 줄어듬 = 부동산 경기 약..